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　　科城山庄开盘当天共推出144套房，但却有将近1000组客户抢！这...根本就不够抢啊。

　　据数据显示，今年上半年科学城新增项目供应严重不足千套，但低调了一段时间后，成交居然直飚升至2000套。

　　一个月前，广州各地产媒体就开始宣传长岭居将有两大高端改善盘入市，其中之一就是开控城投云锦。

　　长岭居曾经是刚需的天堂，但近年来，刚需时代逐渐向改善时代过渡。那么真正的高端改善盘需要具备什么条件？

　　改善盘当然要以地段为王。开控城投云锦位于长岭居板块，一直以来，长岭居都被称为“科学城后花园”，即和黄埔区的“牛奶厂板块”类似。

　　众所周知，牛奶厂板块是纯改善盘的地方，整个居住圈层都非常纯粹，而长岭居也一样。

　　随着黄埔科学城、中新知识城产业的不断升级加码，随着大量科技人才聚集于此，需要有承接来自两大产城的高端居住需求的地方。

　　森林覆盖率超60%，不到40平方公里的范围内，有近20平方公里被法定为生态自然保护区，不作开发，保留原有的生态环境。

　　8万平的大型商业体——邻里中心。建好后可以弥补当前长岭居长久以来商业配套不足的问题。

　　北师大附属广州实验学校，铁英学校、二中苏元学校等优质学校，都有机会摇到好的学校。

　　两梯三户+全南向板式设计的楼栋布局，视野最大化的同时也增强了每户的采光面。

　　124平方的三房两厅，专梯入户，餐客厅一体化，厨房还带有生活阳台，提高了生活的便利性。

　　开控城投云锦售楼处电线广州开控城投云锦售楼处电线平四房两厅，同样是餐客厅一体化，带有南北对流阳台，享有双倍景观视野环绕，而南向阳台长达7.5米。

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