很多朋友在买房的时候都会碰见一些专业的名词，也不知道什么意思打气筒，是好是坏，傻傻地分不清楚抱箍！今天【实战财商】专栏刘老师和大家一起来了解上什么是容积率壹生活百科。

　　容积率是指一个小区总建筑面积与用地面积的比率橡套电缆，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅容积率不超过2。

　　容积率是买房子的人考察住宅舒适度的一个关键因素，容积率越高，各个楼房之间的距离就会越小，采光会不好，空气流通也会受到影响等下载凯时app登录，所以容积率高的住宅住着不舒服，容积率低的住宅绿化率就高，这样房子住着才舒服；容积率越高，宜居性越差商业智能。

　　容积率也是影响房产价格和住宅质量的重要因素，房地产开发商提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由于开发商擅自提高容积率，给购房人带来的损失，购房人在签订商品买卖合同时，应对房地产开发商擅自提高容积率的违约责任进行明确约定，对于房地产开发商擅自提高容积率的行为，购房人可向规划主管部门举报，并积极追究房地产开发商的违约责任。

　　害人之心不可有，防人之心不可无，社会复杂，江湖险恶！大家一定要多学习一些金融知识来保护自己，提升自己，改变自己点胶机。我们不一定要让自己变成金融专家，但是最基本的金融知识一定要了解，如果有个性化的问题可以加到刘老师V信咨询。为什么这个社会那么多人上当受骗，就是因为懂的太少。在江湖上行走，学费迟早要交的，你不是交给老师，就是交给骗子！返回搜狐重彩油画棒，查看更多